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株洲楼市新政:申报后3个月内不得调整新房价格,调整幅度不得超过5%

3a v11 11月6日,株洲市房地产管理局发布关于申报新建商品房销售价格有关规定的通知。

根据通知,开发商必须按照一套一套的标准明确标出价格。此外,开发商不允许任意改变销售价格。

3aV通知要求房地产开发企业在申请商品房预售许可证前,必须按照一套明码标价的规定申报销售价格。

3aV自商品房销售价格申报之日起3个月内不得调整申报销售价格,并可在3个月以上重新申报销售价格,但销售价格调整幅度不得超过上次申报价格的5%。

3aV开发企业在取得商品房预售许可证后,应当按照《商品房销售价格标注条例》的规定,在3日内一次性公示所有售出的房屋,并在销售部门显著位置公示一套一次性价目表。以各种方式明确实施价格标识时,价格标识内容应当与申报价格一致。

在明确标明每套商品房价格时,建筑面积单价或室内建筑面积单价应同时标明,整个装修房的单价应标明装修单价,不得以均价或起价公示。

商品房网上价格不会高于申报价格。

3aV上述通知自2018年11月15日起执行。

3aV公开数据显示,今年1月至9月,株洲市新建商品房平均成交价格为6791元。(包括精装房、别墅和不完整房),同比增长31.49%;9月份的平均价格为7127元人民币;与上年相比,同比增长18.24%,环比下降2.41%。

据了解,截至今年9月底,株洲市新建商品房可销售639.96万平方米。去极化期为13.6个月,同比增长39.14%。其中,该房屋可出售336.4万平方米;同比增长64.09%,去污周期为7.7个月,比8月底高出1.1个月。

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